Przejdź do treści

Dla zarządców wspólnot

Faktury KSeF wszystkich wspólnot w jednym panelu, Excelu i Arkuszu Google

Powiadomienia o nowych fakturach i terminach płatności. Paczki przelewów do banku dla każdej wspólnoty, bez przepisywania numerów kont i kwot.

  • Jeden panel dla wszystkich wspólnot
  • Excel i Arkusze Google
  • Powiadomienia o fakturach i terminach
  • Paczki przelewów do banku

Od 129 zł miesięcznie netto. 7 dni za darmo, bez karty. Konfigurujemy za Ciebie w 1 dzień roboczy.

Animacja „przed i po”: zamiast 18 osobnych logowań do KSeF, po jednym dla każdej wspólnoty, faktury wszystkich wspólnot trafiają do jednego panelu KSeF Import. Z panelu przechodzą do pliku Excel, Arkusza Google i paczki przelewów Elixir-0, a e-mail przypomina o 3 fakturach z terminem jutro.

Znajdź swój problem

Najedź na kafelek (na telefonie dotknij), żeby zobaczyć rozwiązanie.

Działa obok Twojego programu do rozliczania czynszów

Nie zmieniasz programu do rozliczania czynszów. KSeF Import dostarcza faktury tam, gdzie są potrzebne.

KSeF

Faktury każdej wspólnoty

  • WM Klonowa 12NIP 555-201-34-12
  • WM Lipowa 3NIP 555-318-02-77
  • WM Słoneczna 7NIP 555-442-19-05
  • i kolejne wspólnoty

KSeF Import

Jeden panel dla wszystkich wspólnot

Pobiera faktury według harmonogramu, nawet co 2 godziny. Bez logowania do KSeF.

  • Ty i Twoje biuro Panel Powiadomienia Przelewy
  • Księgowa X Excel CSV CSV PDF ZIP PDF/XML
  • Zarząd wspólnoty Arkusz Google

Wszystkie wspólnoty w jednym pliku, w czterech krokach

Tak wygląda ekran eksportu w panelu KSeF Import. Kliknij krok, żeby zatrzymać animację i obejrzeć go dokładnie.

1. Faktury pobierają się same. Po wdrożeniu KSeF Import sam pobiera nowe faktury każdej wspólnoty według harmonogramu, a o nowych dokumentach informuje e-mailem. Nie logujesz się do KSeF.

2. Wybierasz wszystkie wspólnoty. W panelu otwierasz Eksport i zostawiasz „Wszystkie NIP-y”. Jeden plik obejmie wszystkie wspólnoty.

3. Wybierasz okres. Wybierasz okres, np. poprzedni miesiąc. Daty uzupełniają się same.

4. Klikasz Excel lub CSV i gotowe. Plik z fakturami wszystkich wspólnot pobiera się od razu, z kolumnami, które wybierzesz w panelu.

Gotowe. z w jednym pliku, bez ręcznego przepisywania.

Policz dla swoich liczb
Pokaż dla:

Zobacz, jak wygląda plik ze wszystkimi wspólnotami

Przykładowy plik z fikcyjnymi danymi, dopracowany w Excelu. Eksport z panelu zawiera te same kolumny i dane; filtry i formatowanie dodasz w Excelu w kilka sekund.

Ile kosztuje Cię dziś ręczne przepisywanie faktur?

Wpisz liczby swojego biura. Wynik przelicza się od razu, a liczba wspólnot zmienia się też w cenniku.

wspólnot
dok.
min

2 minuty to realny średni czas na dokument, a nie tempo robota: obejmuje otwarcie faktury w KSeF, przepisanie danych, sprawdzenie i typowe ludzkie rozproszenia (przełączanie okien, telefon, krótkie przerwy).

Ile kosztuje Cię godzina pracy osoby, która przepisuje faktury.

zł

Dni pracy miesięcznie
1,9 dnia roboczego
Rocznie
180 godzin8 640 zł
  • Pakiet dla 18 wspólnot: 209 zł netto miesięcznie (257,07 zł brutto), z opcją „Bez limitu faktur”
  • Na czysto zostaje: 463 zł miesięcznie, 5 555 zł rocznie
  • Odzyskany czas: 15 godzin miesięcznie na inną pracę.

Wspólna pula faktur 450 z 540 faktur

Przy tej liczbie dokumentów doliczamy opcję „Bez limitu faktur” (+50 zł netto).

Opcja „Bez limitu faktur” jest włączona w cenniku i wliczona w koszt pakietu.

Ręczne przepisywanie to też ryzyko pomyłek: nawet 1 pomyłka na 100 wpisów to ok. 5 błędnych pozycji miesięcznie. Dane z KSeF przenosimy 1:1.

Panel zarządcy: faktury wszystkich wspólnot, płatności i dokumenty w jednym miejscu

Każdą z tych funkcji masz w każdym pakiecie, bez dodatkowych programów.

Podgląd faktury bez logowania do KSeF

Czytelną wizualizację faktury otwierasz jednym kliknięciem, Ty i Twoi pracownicy. Bez logowania do KSeF i szukania dokumentu.

Zobacz szczegóły

Panel z podziałem na wspólnoty

Wszystkie wspólnoty w jednym panelu. Filtrujesz po wspólnocie (NIP), a kontrahenta lub numer faktury znajdziesz wyszukiwarką.

Zobacz szczegóły

Kontrola płatności

Każda faktura ma status „Zapłacona”, „Niezapłacona” albo „Po terminie”. Lista faktur po terminie i powiadomienia o terminach czekają w panelu.

Zobacz szczegóły

Paczki przelewów

Zaznaczasz faktury i pobierasz plik do importu w banku: Elixir-0, ISO 20022 pain.001 albo format Erste „Mini Firma”. Nie przepisujesz numerów kont ani kwot; kwota przelewu to kwota do zapłaty z faktury.

Zobacz szczegóły

Arkusz Google dla wspólnoty

Każda wspólnota może mieć własny arkusz Google uzupełniany automatycznie. Udostępniasz go zarządowi wspólnoty, który na bieżąco widzi każdy koszt, bez dopytywania zarządcy.

Zobacz szczegóły

PDF i archiwum ZIP

Faktury w PDF pobierasz pojedynczo albo w paczkach ZIP, z folderem dla każdej wspólnoty i miesiąca. Gdy ktoś ze wspólnoty pyta, za co jest faktura, nie musisz logować się do KSeF.

Zobacz szczegóły

Jak dać nam dostęp do faktur wspólnot

Kto podpisuje ZAW-FA i kto nadaje uprawnienia, zależy od tego, jak wspólnota jest zarządzana. Wybierz swoją ścieżkę.

  1. Składasz ZAW-FA w imieniu wspólnoty.
  2. Osoba wskazana w zawiadomieniu ma dostęp w KSeF.
  3. Generujesz certyfikat KSeF i wgrywasz go w panelu KSeF Import.
  1. ZAW-FA podpisuje zarząd wspólnoty. Przy zarządzie wieloosobowym co najmniej dwóch członków.
  2. Zarząd nadaje Ci w KSeF uprawnienie do odczytu faktur wspólnoty.
  3. Wgrywasz swój certyfikat KSeF w panelu KSeF Import.
  1. Wspólnota z pieczęcią kwalifikowaną nie składa ZAW-FA.
  2. Wspólnota nadaje Ci uprawnienie bezpośrednio w KSeF.

Wdrożenie robimy za Ciebie

Resztę konfigurujemy w ciągu 1 dnia roboczego, jeszcze w okresie próbnym.

  1. Zakładasz konto
  2. Wgrywasz certyfikat KSeF w panelu
  3. Przesyłasz listę NIP-ów i nazw wspólnot

Certyfikatu ani hasła nie wysyłaj e-mailem. Wgrywasz je w panelu.

Terminy KSeF

  1. 1.02.2026

    Wszyscy odbierają faktury w KSeF

  2. 1.04.2026

    Wystawianie także przez zwolnionych z VAT

  3. Za 63 dni

    31.12.2026

    Koniec tokenów KSeF i limitu faktur poza KSeF

  4. 1.01.2027

    Tylko certyfikat, więcej faktur w KSeF

Checklista KSeF dla zarządcy wspólnot + wzór pisma o nadanie uprawnień

Bezpłatny PDF, który wyślemy na Twój adres e-mail.

W środku:

  • ZAW-FA krok po kroku dla każdej ścieżki
  • Wzór pisma do zarządu wspólnoty
  • Lista kontrolna przed 31.12.2026
  • Co zrobić z fakturami za media

Cena zależy od liczby wspólnot

Jeden pakiet na wszystkie wspólnoty, płatny miesięcznie. Podajemy ceny netto, a brutto pod spodem.

Pakiet dla 18 wspólnot

209 zł netto / mies.

257,07 zł brutto, z opcją „Bez limitu faktur”

11,61 zł za wspólnotę

Limit: 540 faktur miesięcznie Bez limitu faktur w miesiącu

Pobieranie nie zatrzymuje się po wyczerpaniu wspólnej puli. Bez tej opcji pula to miesięcznie.

30 faktur na wspólnotę, liczone łącznie dla wszystkich wspólnot

Przy 18 wspólnotach to 540 faktur miesięcznie do wspólnego wykorzystania. Wspólnota z większą liczbą faktur za media korzysta z zapasu pozostałych.

Bez limitu faktur (+50 zł netto/mies.)

Wypróbuj za darmo

7 dni za darmo, bez karty płatniczej.

Między progami dopłacasz +40 zł netto za każde rozpoczęte 5 wspólnot, nigdy więcej niż cena wyższego progu. Powyżej 50 wspólnot: +30 zł netto za każde rozpoczęte 5 wspólnot.

Gdy pula się skończy, pobieranie wznowi się 1. dnia kolejnego miesiąca. Jeśli nie chcesz czekać, wybierz opcję bez limitu.

W każdym pakiecie

  • Automatyczne pobieranie faktur kosztowych i sprzedażowych każdej wspólnoty, nawet co 2 godziny
  • Jeden panel ze wszystkimi wspólnotami: filtr po wspólnocie, wyszukiwarka i podgląd faktury
  • Eksport do Excela i CSV ze wszystkich wspólnot w jednym pliku albo dla wybranych
  • Arkusz Google dla każdej wspólnoty, uzupełniany po każdej synchronizacji
  • E-mail o nowych fakturach i codzienny e-mail o terminach płatności
  • Kontrola płatności: „Zapłacona”, „Niezapłacona”, „Po terminie”
  • Paczki przelewów do banku, osobno dla każdej wspólnoty
  • Paczki PDF i XML (ZIP) z folderem dla każdej wspólnoty i miesiąca
  • Wdrożenie za Ciebie: po wgraniu certyfikatu konfigurujemy wszystkie wspólnoty w 1 dzień roboczy

Formy płatności. Płatność miesięczna: karta, Link lub Revolut Pay. Na życzenie: Przelewy24 lub BLIK. Płatność kwartalna: faktura proforma i przelew. Po 7 dniach nic nie płacisz automatycznie.

Bezpieczeństwo

  • Certyfikat w panelu

    Certyfikat KSeF wgrywasz w panelu. Przechowujemy go zaszyfrowany (AES-256).

  • Umowa powierzenia

    Umowę powierzenia przetwarzania danych (DPA) zawierasz razem z akceptacją regulaminu, bez osobnego podpisu.

  • Tylko odczyt

    KSeF Import pobiera faktury z KSeF i niczego w KSeF nie wystawia ani nie zmienia.

Umowa powierzenia (DPA)

Pytania i odpowiedzi

Czy potrzebuję certyfikatu KSeF?

Tak, do automatycznego pobierania faktur. Jeśli logujesz się do KSeF tylko profilem zaufanym, certyfikat KSeF wygenerujesz sam, bezpłatnie, w kilka minut w Module Certyfikatów i Uprawnień (MCU) w Aplikacji Podatnika KSeF. Certyfikat służy wyłącznie do uwierzytelnienia, a o dostępie do faktur wspólnoty decyduje uprawnienie nadane w KSeF.

Kto składa ZAW-FA: zarządca czy zarząd wspólnoty?

To zależy od tego, jak wspólnota jest zarządzana. Jeśli zarządzasz nią na podstawie umowy o zarządzanie (art. 18), ZAW-FA składasz Ty w imieniu wspólnoty; jeśli wspólnotą kieruje zarząd, ZAW-FA podpisuje zarząd (przy zarządzie wieloosobowym co najmniej dwóch członków) i nadaje Ci w KSeF uprawnienie do odczytu faktur. Wspólnota z pieczęcią kwalifikowaną nadaje uprawnienie bezpośrednio w KSeF, bez ZAW-FA.

Krótka instrukcja krok po kroku: nadawanie uprawnień w KSeF

Czy każda wspólnota potrzebuje osobnego certyfikatu?

Nie. Wystarczy Twój certyfikat KSeF: służy do logowania, a do faktur każdej wspólnoty masz dostęp dzięki uprawnieniu, które ta wspólnota nadaje Ci w KSeF. Podczas wdrożenia przypiszemy Twój certyfikat do wszystkich wspólnot i podamy listę tych, którym brakuje uprawnienia.

Co zmienia się 1 stycznia 2027?

Tokeny KSeF działają do 31 grudnia 2026, a od 1 stycznia 2027 logujesz się do KSeF tylko certyfikatem. Z końcem 2026 kończy się też limit, do którego część faktur można wystawiać poza KSeF, więc faktur w KSeF przybędzie. Warto więc przed końcem roku mieć certyfikat i uprawnienia dla wszystkich wspólnot.

Czy muszę zmieniać program do rozliczania czynszów?

Nie. KSeF Import działa obok Twojego programu: pobiera faktury wszystkich wspólnot z KSeF i dostarcza je tam, gdzie są potrzebne – do panelu, Excela, CSV albo Arkusza Google. Księgowej przekażesz Excel ze wszystkich wspólnot albo paczkę ZIP z PDF i XML dla każdej z nich.

Czy zarząd wspólnoty może widzieć faktury?

Tak. Każda wspólnota może mieć własny Arkusz Google, który uzupełnia się automatycznie po każdej synchronizacji. Udostępniasz go zarządowi wspólnoty, więc zarząd widzi faktury bez logowania do KSeF i bez dostępu do Twojego panelu.

Co, jeśli w miesiącu przyjdzie więcej faktur?

Limit to 30 faktur na wspólnotę, liczony łącznie dla wszystkich wspólnot: przy 18 wspólnotach to 540 faktur miesięcznie do wspólnego wykorzystania, więc wspólnota z dużą liczbą faktur za media korzysta z zapasu pozostałych. Gdy pula się skończy, pobieranie wznowi się 1. dnia kolejnego miesiąca. Jeśli nie chcesz czekać, wybierz opcję „Bez limitu faktur” za +50 zł netto miesięcznie do każdego pakietu.

Czy mogę dodać kolejne wspólnoty?

Tak. Kolejne wspólnoty dodajemy przy wdrożeniu albo na Twoją prośbę, a każda z nich nadaje Ci w KSeF uprawnienie do odczytu faktur. Cena zależy od liczby wspólnot (sprawdzisz ją suwakiem w cenniku), a wspólna pula rośnie o 30 faktur z każdą nową wspólnotą.

Co po 7 dniach okresu próbnego?

Nic nie płacisz automatycznie: przy rejestracji nie podajesz karty. Po okresie próbnym pobieranie i eksport zatrzymują się do czasu wyboru pakietu, a Twoje dane i konfiguracja zostają na koncie przez co najmniej 30 dni. Przed końcem okresu próbnego przypomnimy Ci o tym e-mailem.

Okres próbny 7 dni, bez karty płatniczej

Faktury wszystkich wspólnot w jednym panelu od jutra

Po założeniu konta i wgraniu certyfikatu KSeF nasz zespół skonfiguruje wszystkie wspólnoty w ciągu 1 dnia roboczego.

Konfigurujemy za Ciebie w 1 dzień roboczy Certyfikat wgrywasz w panelu

Masz pytanie? Napisz do nas

Odpowiemy na Twój e-mail. Możesz też napisać bezpośrednio na kontakt@ksefimport.pl.

Napisz bezpośrednio

Jeden adres, prawdziwa odpowiedź

To jedyna i najszybsza forma kontaktu. Piszesz na adres poniżej, a odpowiedź dostajesz od kogoś, kto naprawdę zna produkt.

Szybka odpowiedź
Zwykle tego samego dnia roboczego.
Twoje dane są bezpieczne
Treść wiadomości trafia tylko do naszego zespołu.
Formularz kontaktowy

Wolisz wypełnić formularz?

Napisz kilka słów, a wrócimy z odpowiedzią na Twój e-mail.

Wysyłając, zgadzasz się na kontakt e-mailowy w sprawie Twojego zgłoszenia.